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资产评估基础

【单选题】

由于均衡价格是需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中（　）是影响价格的两个均等因素。

A.生产费用和价格

B.生产费用和效用

C.效用和价格

D.效用和期间费用

答案：B

【解析】由于均衡价格是需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中，生产费用和效用是影响价格的两个均等因素，因此资产评估既需要考虑资产的购建成本，又需要考虑资产的效用。掌握“资产评估经济技术原则”知识点。

资产评估相关知识

【单选题】

下列关于长期股权投资说法不正确的是（　）。

A.期末长期股权投资账面价值小于可收回金额，不需要做处理

B.长期股权投资成本法核算下被投资方发生超额亏损的，投资方不做处理

C.长期股权投资权益法核算下被投资方实现净利润时需要调整长期股权投资的账面价值

D.长期股权投资成本法核算下，投资方对于被投资方实现的净利润需要确认投资收益

答案：D

【解析】长期股权投资成本法核算下，投资方对于被投资方实现的净利润不做处理。（参见教材65-76页）掌握“长期股权投资的核算（综合）”知识点。

资产评估实务（一）

【多选题】

下列各项中影响森林公园的景观质量的因素有（　）。

A.山体

B.气象

C.交通便利程度

D.市场需求状况

E.游客文化水平

答案：ABCD

【解析】森林公园的景观质量受山体、水体、气象等自然因素，以及交通便利程度、旅游适游期、区位条件、市场需求状况等经济地理因素的影响。掌握“森林景观资产评估”知识点。

资产评估实务（二）

【多选题】

专利权的申请原则主要包括（　）。

A.书面原则

B.单一性原则

C.先申请原则

D.组合性原则

E.优先权原则

答案：ABCE

【解析】专利权申请的原则包括书面原则、单一性原则、先申请原则和优先权原则。掌握“专利资产相关知识”知识点。