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资产评估实务（一）

【多选题】

用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（　）。

A.投资收益率

B.参照物的多少

C.当地森林经营实践中习惯性的林价中山价（地租）所占份额

D.林地的立地条件类型或地位指数级

E.林地的地利系数

答案：CDE

【解析】比例系数的确定，必须考虑以下几个因素：（1）当地森林经营实践中习惯性的林价中山价（地租）所占份额。（2）林地的立地条件类型或地位指数级。（3）林地的地利系数。掌握“林地资源资产评估”知识点。