【解析】《资产评估基本准则》和《资产评估执业准则—资产评估程序》规定了开展资产评估业务需要履行的八项基本评估程序，即：明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。以上基本评估程序中，前三项程序是项目承接和前期组织阶段需要履行的工作。掌握“资产评估程序概述”知识点。

资产评估相关知识

【多选题】

按照建造合同的规定，下列属于合同收入的有（　）。

A.合同中规定的初始收入

B.因企业提前完工而给予的奖励收入

C.因合同变更形成的收入

D.因索赔形成的收入

E.建造中发生的人工费用

答案：ABCD

【解析】选项E属于建造合同成本的内容。（参见教材165页）掌握“建造合同收入和费用的确认和计量”知识点。

资产评估实务（一）

【单选题】

集体承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包后种植的林木一般情况下归（　）所有。

A.农民

B.个人

C.集体

D.国家

答案：C

【解析】集体承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包后种植的林木归承包的集体所有，承包合同另有约定的，按照承包合同的约定执行。掌握“森林法律制度”知识点。

资产评估实务（二）

【多选题】

以下属于专利资产关键要素的有（　）。

A.专利资产能持续发挥作用

B.专利资产能带来经济利益

C.专利资产获利能力受法律保护

D.专利资产获利能力不受法律保护

E.法律并没有对专利获得保护的范围及时限做出明确规定

答案：ABC

【解析】专利需要满足以下三点关键要素才能成为专利资产：其一，能持续发挥作用，也就是该项专利在经营活动中可以在一段时间内持续发挥作用，而不是偶然一次或几次发挥作用，在其他时间内闲置不发挥作用。其二，能带来经济利益，也就是该项专利在发挥作用的过程中可以为专利权拥有人带来经济利益，这是非常重要的一点。其三，专利的获利能力是通过法律保护获得的。另外，法律同时还对专利获得保护的范围及时限做出了明确规定。掌握“专利资产相关知识”知识点。

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