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资产评估基础

【多选题】

编制资产评估计划时首先确定各主要过程的具体步骤，应当考虑的因素有（　）。

A.明确评估项目的背景和相关条件

B.明确采用的评估方法

C.明确资产清查的工作重点及具体要求

D.明确与参与本项目的审计、律师等其他中介机构的对接安排及注意事项

E.明确参与本次业务的评估人员

答案：ABCD

【解析】编制资产评估计划时首先确定各主要过程的具体步骤，需考虑以下因素：一是评估项目的背景和相关条件，包括评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、本次评估操作的重点和难点、参与本项目的其他中介机构等；二是采用的评估方法；三是资产清查的工作重点及具体要求，如：现场调查工作目标、现场调查工作总体时间安排、现场调查主要工作内容、现场调查的协调方式等内容；四是与参与本项目的审计、律师等其他中介机构的对接安排及注意事项等。掌握“编制资产评估计划”知识点。

资产评估实务（一）

【单选题】

某林场拟出让一块30公顷的杨木林林地，评估基准日2018年10月26日，杨木的价格为600元/立方米。参照物为40公顷的杨木林林地，于2017年1月1日进行评估，当天的价格为560元/立方米。用市场成交价比较法进行评估时，物价指数调整系数为（　）。

A.0.75

B.1

C.1.07

D.0.93

答案：C

【解析】物价指数调整系数＝评估基准日的木材销售价格/交易案例评估基准日的木材销售价格＝600/560＝1.07掌握“林地资源资产评估”知识点。

资产评估实务（二）

【单选题】

下列选项中，不属于专利权产生的积极条件的是（　）。

A.新颖性

B.创造性

C.实用性

D.改革性

答案：D

【解析】专利权产生需要积极条件，积极条件是如果要被授予专利权必须具备的条件，包括新颖性、创造性和实用性。掌握“专利资产相关知识”知识点。

资产评估相关知识

【多选题】

资产负债表日，企业结转发生的劳务成本，可能借记的会计科目有（　）。

A.本年利润

B.主营业务成本

C.利润分配——未分配利润

D.其他业务成本

E.管理费用

答案：BD

【解析】企业在资产负债表日结转劳务成本时，不管交易的结果是否能可靠估计，均应当转入当期损益（主营业务成本或其他业务成本）。（参见教材161页）掌握“提供劳务收入”知识点。