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资产评估基础

【单选题】

下列各项中，（　）是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。

A.现场调查

B.编制资产评估计划

C.订立业务委托合同

D.收集和整理评估资料

答案：A

【解析】现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。现场调查针对评估对象，在法律允许的范围内，由评估专业人员通过勘查、询问、核对等手段，收集资产状况相关的信息，对影响资产价值的物理、技术、法律、经济等因素进行客观、全面的了解，为判断资产整体状况、估算资产价值提供合理依据。掌握“现场调查的目的和内容”知识点。

资产评估实务（一）

【单选题】

M公司于2×20年1月1日从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限10个月，年利率为6%，评估基准日为2×20年6月30日。根据与银行签署的借款合同，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提按季支付，则M公司短期借款评估值为（　）。

A.2060万元

B.1200万元

C.2000万元

D.0

答案：C

【解析】该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提按季支付，所以该短期借款评估的金额就是2000万元。掌握“负债评估”知识点。

资产评估实务（二）

【单选题】

涉及商誉减值测试、可辨认无形资产减值测试这些情形属于无形资产评估目的里的（　）。

A.出资

B.交易

C.财务报告

D.管理

答案：C

【解析】以财务报告为目的的无形资产评估主要涉及商誉减值测试、可辨认无形资产减值测试等业务情形。掌握“无形资产评估要素”知识点。

资产评估相关知识

【单选题】

S企业于2009年1月1日取得一项投资性房地产，取得时的入账金额为120万元，采用公允价值模式进行计量。2009年12月31日公允价值为165万元，按税法规定，其在2009年的折旧额为20万元，则年末由于该项投资性房地产业务产生的应纳税暂时性差异为（　）万元。

A.120　　

B.41.25　　

C.45　　

D.65

答案：D

【解析】2009年末投资性房地产的账面价值为165万元，而计税基础为100万元，账面价值大于计税基础，产生应纳税暂时性差异65万元。（参见教材174-175页）掌握“计税基础和暂时性差异”知识点。